Auditoria Energética

A Auditoria Energética consiste no estudo das condições de utilização de energia na instalação e na identificação de oportunidades de melhoria do desempenho energético da mesma, com o objectivo de reduzir o peso da factura energética na estrutura de custos globais.

O Projecto de Comportamento Térmico tem como finalidade garantir a satisfação das condições de conforto térmico nos edifícios sem necessidade de uso exagerado de energia, minorando também os efeitos patológicos na construção derivados das condensações superficiais e no interior dos elementos da envolvente.

Projecto Térmico RCCTE

O Projeto Térmico RCCTE ou Projeto de Comportamento Térmico é elaborado em conformidade com o DL nº 80/2006, de 4 de Abril: RCCTE (Regulamento das Características de Comportamento Térmico de Edifícios).

Este projecto tem como finalidade garantir as condições de conforto térmico dos edifícios sem necessidade de uso excessivo de energia, minorando os efeitos derivados das condensações superficiais e no interior dos elementos da envolvente.

No projecto térmico define-se a constituição das paredes, pavimentos, pontes térmicas, etc., de modo a melhorar o conforto térmico e a eficiência energética.

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Certificado Energético: Informações contidas

Um Certificado Energético contem diversas informações tais como, a identificação do imóvel e do Perito Qualificado (PQ), etiqueta de desempenho energético, validade do certificado, descrição sucinta do imóvel, descrição das soluções adoptadas, resumo/síntese das medidas de melhoria, entre outros campos que são específicos do edifício considerado.

De seguida, apresenta-se os quadros com o resumo da informação contida nos certificados energéticos no âmbito do RCCTE e RSECE.

Certificação Energética: saiba com obter

Certificação Energética  na venda ou arrendamento de um edifício, ou fracção autónoma, para habitação

Se for o proprietário de um edifício ou uma fracção autónoma, nova ou já existente, ou titular de um outro direito real que lhe permita usar e fruir das utilidades próprias do imóvel, quando pretender vendê-lo ou locá-lo, incluindo arrendá-lo, deverá ter um Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior válido.

Este documento têm de ser apresentado ao potencial comprador, locatário ou arrendatário aquando da celebração do respectivo contrato de compra/venda, locação ou arrendamento.

» Obter Certificado Energético

Certificado Energético obrigatório para quem quer vender ou alugar casa

A 1 de Janeiro de 2009 entrou em vigor a legislação que obriga à certificação energética de todos os edifícios de serviços ou habitação, mas o processo de certificação já decorre desde 2006. O ministério da Economia, em Lisboa, é um dos edifícios públicos certificado com a categoria B, mas a maior parte dos edifícios do Estado ainda não estão dotados de certificado energético.

De acordo com o novo regulamento, no acto de qualquer escritura de compra ou arrendamento, é obrigatória a apresentação deste certificado.

Todo o processo tem estado a provocar alguma confusão nas pessoas envolvidas na compra e venda de casa que não sabem o que fazer para pedir o Certificado Energético (Pedido de Certificado Energético).